Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи:

Одноразовые ложки: сфера применения, особенности производства

24th Август 2016
Стремление человечества к комфорту подвигло на множество... 

Промышленный центральный кондиционер

15th Апрель 2016
Существуют типы оборудования для кондиционирования, которое... 

Технология производства автомобильных шин

20th Февраль 2016
Технология производства автомобильных шин начинается... 

Двигатели промышленного назначения

23rd Октябрь 2015
Сегодня двигатели промышленного назначения используются... 

Монтаж промышленной вентиляции

17th Сентябрь 2015
Монтаж промышленной вентиляции направлен на выполнение... 

Инспекция котлов и сосудов под давлением

28th Август 2015
Сейчас разнообразные котлы и сосуды пользуются огромной... 
Ваше мнение:

Нефть. Что дальше?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Строительство:

Как выбрать бензокосу на сайте ukrelectro.com.ua

26th Март 2018
С приближением дачного сезона владельцы садов и огородов... 

Создание сайта для строительной фирмы

18th Январь 2018
Владелец успешной строительной компании, заняв свою нишу... 

Интернет-магазины: лучшая возможность купить автозапчасти

1st Август 2017
Преимущества покупок через Интернет-магазины. Запчасти... 

Стационарное и заочное обучение в ВУЗах Польши

30th Июль 2017
Раскрыть свои способности и полностью реализоваться отечественным... 

Покупка и хранение дизельного топлива

5th Март 2017
Покупка дизельного топлива обычно привлекает владельцев... 

«Самое Сердце» раскуплено на 30%

Концерн О2 Development, который возводит ЖК «Самое сердце» в Пушкине, смог продать 30% коммерческих площадей за 2 месяца после стара продаж. Особенно активно раскупали площади аптеки и торговые точки. Всего в двух корпусах ЖК на продаже находится 5800 квадратных метров. Из них 30% помещений уже имеют собственников, и на 400 кв.м. сейчас готовятся договора.

«Наш жилой объект представляет собой благодатную почву для продвижения сетевого торгового бизнеса, так и всевозможных служб быта и форм досуга, — говорит руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости О2Development Елена Беседина. — Ведь создание сопутствующей торгово-развлекательной инфраструктуры пока отстает от темпов строительства жилья, опережающих заявленные первоначально сроки».

Выкупать помещения приходят две группы предпринимателей: крупные сетевики и частные инвесторы, которые посчитали покупку коммерческих площадей более выгодным делом, чем вложение средств в жилые помещения. Активный первичный спрос проявила торговая розница – за место в «Самом сердце» боролись такие брэнды, как РИОМАГ, Реал, Магнит, Дикси, ФРЭШ, супермаркет «Верный», НЕТТО. Между «сетевиками» пришлось организовать своего рода аукцион за право покупки коммерческих площадей. Целевая площадь, запрашиваемая розничными сетями, составляет 600-700 квадратных метров.

«Самое Сердце» раскуплено на 30%Коммерческие площади ЖК «Самое сердце» оказались в высшей степени интересными для аптечных сетей как премиум-класса («Здоровые люди», «Аптека 36`6», «Первая помощь»), так и ориентированных на широкий круг потребителей («ЛекОптТорг», «Невис»). По данным менеджеров по продажам NAI Becar, в центре Пушкина у фармакологических сетей, так же как и у продуктовых, нет конкурентов. Барные сети в жилом комплексе будут представлены либо Kill Fish, либо Beer House.

«Частные инвесторы покупают в основном помещения в пределах 100 квадратных метров, такие площади при грамотном выборе арендаторов окупятся в течение 6 лет, — говорит Елена Беседина. — Мы создаем базу потенциальных арендаторов и готовы оказать содействие нашим частным покупателям коммерческих площадей быстро и выгодно сдать их в аренду».

Кампания по реализации коммерческих помещений от О2 Development основана на новой прогрессивной системе: будущие собственники могут подобрать индивидуальное планировочное решение и даже метраж. Для покупателей действует рассрочка до декабря, то есть до официального завершения строительства первой очереди жилого комплекса «Самое сердце».

Это интересно:

Опубликовано: Май 17th, 2013 в рубрике: Новости компаний

Важно знать:
Ваши комментарии:

Слышал что продажи уже близятся к концу. Если это так, то отлично! Сам заказывал во 2-й очереди, пока все что было — устраивает!

Да, был буквально на днях в офисе продаж. Отличные ребята работают там, между прочим 🙂 Так вот, мне сказали, что квартирки почти все распроданы. Но! Еще много свободных пентхаусов и их советуют брать, ведь место хорошее и паркинг бесплатно обещают

Уже продажи подходят к концу, на этой неделе начали выдавать ключи, стройка заканчивается. Единственное что меня волнует проблема с дольщиками, но я думаю ее быстро решат.

Ключи первой очереди уже отдали. Уже читал отзывы получивших. Все довольны, готовы хоть мебель заносить. Осталась ГК и все. Пентхаусы все еще продаются. Можно успеть их взять

Да пентхаусы можно и правда. Расскажу свои маленькие переживания, как я получал Ключи. Место и время было оговорено заранее, думаю сами понимаете. Пришли , нас радушно встретили , все очень волновались. В общем ну это организационные пару моментов. Но самое интересное это было зайти еще в свежий от постройки подъезд, учуять запах строительных работ, подойти к двери и осознать что теперь она действительно твоя! Потом ты уже своим по праву ключом открываешь, заходишь и видишь свои будущие стены. Скажу честно, что ожидал худшего. Ведь цена маленькая, ну и сразу наводит на мысль, значит и качество будет хромать, но тут я не угадала. Есть , конечно, пару отрицательных моментов как тонкие стенки. Но это уж простите беда всех муравейников. Не хотите , чтобы вас беспокоили соседи, покупайте себе отдельный дом частный. Ну а так.. Не сказать, что думаешь вау как здорово, когда видишь еще голые стенки и то, что везде грязно. Но можно визуально прикинуть как то должно выглядеть. В общем так вот походил я и пометил свою территорию ботинками новыми. Спасибо о2 за крышу над головой !

По данным самое сердце уже почти распродано на 95%, осталось пару квартир-пентхаусов продать, раздача ключей идет полным ходом скоро будет заселение и прохождение ГК. Так что вот такие дела, старовата новость.

Ну, так не до всех форумов сразу руки доходят. Да, быстро, если честно все разобрали и закончили, особенно после того, как несколько лет там все простаивало, не успели оглянуться, за год и дом поставили, подозреваю так повезло, потому что не монолит к тому же. а гос комиссия то будет в конце сентября, и на пентхусы сейчас спрос возрос после оф подтверждения, что это этаж законный, а не просто чердак

Я лично всем доволен, и не хочется мне ворчать, работает в срок, что радует, потому что и дом и ГК будет как они и обещали. Это еще один повод доверять этой компании. Изначально просто дом планировался 9 этажный, а получилось много дольщиков, надо больше квартир, вот и вышло 10 этажей, а пентхаусы приписали в чердаки, но в итоге все разрешили

Пентхаусы не приписали, а люди сами себе придумали, как только им сказали про пункт в договоре, про коммерческие помещения, надеюсь, после переоформления все понимают, что это все серьезно, и теперь и прописка возможно там. Только я не понимаю почему 9 раньше. Как ни сверял фото со стройки с макетом, все равно выходило 10, хотя опять же это не главное. Они уже вон дорожки прокладывают, вход к подъезду разгребают, двор делают, все говорит о завершении

хмм. мы вот на смотре были. вроде и понравилось , но много но. сам пентхаус вполне просторный и там много света и терраса есть, все как обещали. а вот вид из окна, не сказать, что это именно то, что ожидали. в общем на этом пункта нет, так что пентхаус по прежнему остается в у нас в вариантах. делюсь с остальными, чтобы ожидали такого момента

Почему не тот ? Рядом по-моему нет высоток, там ничего не должно загораживать, т. е вид на ближайшие просторы точно. Сейчас еще и скинули цену за квадратный метр с 80 до 75. Все удобства там наверняка есть, не знаю чего еще людям надо

Там, кстати, 7 корпусов и они умудрились как-то в каждом сделать совершенно разные планировки. Видел где-то писали про плохой вид с террасы, так вот глупости это все. Даже сами подумайте. Это единственный высотный дом в этом районе, так что с 10 этажа там уже наверняка открываются неплохие обзоры с учетом того, что ничего не загораживает . И вида на соседней корпус у вас не будет, либо только с нескольких окон

Сейчас на комплексе поставили новую камеру, как раз и пронаблюдаете какой вид будет. И вообще подумайте насколько вам важно вид из окна. Самое сердце, несомненно, — один из самых престижных в районе пушкина, в доме очень быстро распродали квартиры, не смотря на наличие 7 корпусов, про которые упоминалось выше, наличие пентхаусов и паркинга тоже что-то говорит

Разъясните мне ситуацию с ипотекой? Ранее нельзя было взять ипотечный кредит из-за оформления как коммерческого помещения, к тому же не взять тем, у кого ранее не было недвижимости, так еще и не прописаться. Ситуация-то изменилась ?

А никто и сам не знает, надо уточнять у менеджеров. Если проблема в ипотеке была из-за комерческих помещений, то теперь же они официально были узаконены и, вроде как, получили статус жилого помещения. Тогда ипотека становится возможна, но опять же для тех у кого уже есть собственность.

Ой, такие вопросы надо решать в их офисе. Я в принципе собрался на сморт пентхаусов на неделе, вот и уточню. Стоит ли брать пентхаус или нет, деньги большие, хотелось бы вложиться все же удачно, но смотрю тут говорят, что пробовать стоит, а продать , если что, всегда успею

Только выложили свежие фото хода строительства в Самое сердце, посмотрите внимательно на вид и с террасы там есть , и на двор, и на паркинг, которые уже похоже поставили, и дорожки заасфальтированные уже, а главное осознание того факта, что даже вторая очередь почти готова

Самое смешное, что если комиссию вскоре не назначат для сдачи первой очереди, то комиссия будет проходит вместе со второй очередью. Либо я неверно понимаю суть комиссии, и она возможна будет только по завершению всех работ в самом сердце. Вид с террас, реально оказался не так плох, как некоторые жаловались. Видимо, как говорится, на вкус и цвет все фломастеры разные

К самим пентхаусам нет претензий, правда понравились на смотре, к тому же по дизайну внутренней отделке выйдет очень мило, но не нравится, что сдача дома затянулась, не смотря на то, что все сделано, основные работы. Не отказывалась бы там от покупки, но меня такие вещи смущают, поэтому я лучше подожду каких-то дейсьвий

На самом деле , если и выбирать лучшее место для проживания в пределах Питер, то Пушкин — лучшее место, там и инфраструктура уже неплохо развита , только вечная проблема с пробками на дорогах, а всецело никому не придется трудится усиленно или искать условия для проживания. Пусть высотный дом подпортил всецело картину района, но уверяю вас, что он не последний

Планируем покупать пентхаус в самом сердце. Сейчас отличные скидки. Осталось только обратиться за этим в офис продаж, чтобы записаться на смотр, узнать возможен ли варианта ипотеки на них . Ценой и дизайном в перспективы остались довльны

Заставил нас застройщик понервничать с задержкой на объекте, но теперь мы хотим выразить только благодарность, и признать, что никогда нам не водили за нос. Купили квартиру, должно переживали, ремонт еще не успели начать делать, как нам сообщили, что со следующего месяца уже скорее всего вообще можно будет заселиться

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *