Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи:

Одноразовые ложки: сфера применения, особенности производства

24th Август 2016
Стремление человечества к комфорту подвигло на множество... 

Промышленный центральный кондиционер

15th Апрель 2016
Существуют типы оборудования для кондиционирования, которое... 

Технология производства автомобильных шин

20th Февраль 2016
Технология производства автомобильных шин начинается... 

Двигатели промышленного назначения

23rd Октябрь 2015
Сегодня двигатели промышленного назначения используются... 

Монтаж промышленной вентиляции

17th Сентябрь 2015
Монтаж промышленной вентиляции направлен на выполнение... 

Инспекция котлов и сосудов под давлением

28th Август 2015
Сейчас разнообразные котлы и сосуды пользуются огромной... 
Ваше мнение:

Нефть. Что дальше?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Строительство:

Как выбрать бензокосу на сайте ukrelectro.com.ua

26th Март 2018
С приближением дачного сезона владельцы садов и огородов... 

Создание сайта для строительной фирмы

18th Январь 2018
Владелец успешной строительной компании, заняв свою нишу... 

Интернет-магазины: лучшая возможность купить автозапчасти

1st Август 2017
Преимущества покупок через Интернет-магазины. Запчасти... 

Стационарное и заочное обучение в ВУЗах Польши

30th Июль 2017
Раскрыть свои способности и полностью реализоваться отечественным... 

Покупка и хранение дизельного топлива

5th Март 2017
Покупка дизельного топлива обычно привлекает владельцев... 

По букве закона. Оценка недвижимости на Украине

Оценка недвижимости на УкраинеОценка недвижимости необходима, прежде всего, для того, чтобы оформить страховку, продать или купить дом/квартиру. При переходе права собственности в процессе дарения или наследования пользоваться услугами оценщика необязательно. При этом важно планировать свои действия в соответствии с буквой закона, которая на Украине претерпела изменения, вступившие в силу 1 февраля 2014 года.

Согласно новым правилам, оценивать недвижимость может только специалист с государственным сертификатом. Все выводы оценщика, которого можно выбрать из списка субъекта оценочной деятельности (СОД) на сайте ФГИ, формируются в подробный отчет, который обязательно должен быть помещен в реестр Фонда госимущества.

Заключая договор, где указывается подробная информация о расположении объекта, его состоянии, инфраструктуре, типе дома, наличии лифта, мусоропровода, балконов, домофона, следует оплатить квитанцию (300 гривен) в государственном банке и предоставить следующие копии документов: технический паспорт, свидетельство о праве собственности/решение суда/договор дарения/договор купли-продажи — любой правоустанавливающий документ, паспорт, фотографии недвижимости (исключительно по желанию) и сведения об имеющихся долговых обязательствах, соглашениях, договорах, контрактах.

Для оценки используется специальная программа, которая учитывает все особенности объекта, включая шумных или проблемных соседей. По истечении двух недель заказчик получает результат оценки и может с ним ознакомиться. В том случае, если заключение специалиста заявителя не устраивает, он может требовать пересмотра и корректировки выводов оценщика. В таком случае ни в коем случае нельзя ставить свою подпись в документе, иначе изменить оценку, поскольку с подписью она становится действительной.

«Назначить цену» недвижимости в Сумах можно по этим правилам, которые одинаковы для любого региона страны. Подобным образом ведется оценка сооружений и зданий, незавершенного строительства, земельных участков и квартир. Существует несколько видов стоимости объекта: рыночная, восстановительная, ликвидационная. Первая представляет собой ожидаемую сумму за имущество, при выставлении объекта на свободные торги, вторая — цена на новую недвижимость (без учета физического износа), и третья — предполагаемая разница между доходами и расходами от сноса здания.

Это интересно:

Опубликовано: Декабрь 14th, 2014 в рубрике: Недвижимость

Важно знать:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *