Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи:

Одноразовые ложки: сфера применения, особенности производства

24th Август 2016
Стремление человечества к комфорту подвигло на множество... 

Промышленный центральный кондиционер

15th Апрель 2016
Существуют типы оборудования для кондиционирования, которое... 

Технология производства автомобильных шин

20th Февраль 2016
Технология производства автомобильных шин начинается... 

Двигатели промышленного назначения

23rd Октябрь 2015
Сегодня двигатели промышленного назначения используются... 

Монтаж промышленной вентиляции

17th Сентябрь 2015
Монтаж промышленной вентиляции направлен на выполнение... 

Инспекция котлов и сосудов под давлением

28th Август 2015
Сейчас разнообразные котлы и сосуды пользуются огромной... 
Ваше мнение:

Нефть. Что дальше?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Строительство:

Юридическая помощь при покупке квартиры

25th Февраль 2019
Рынок вторичного жилья предлагает большой выбор квартир... 

Майнер для отопления дома

10th Январь 2019
Тепло от майнера или фермы – с этой проблемой знаком каждый,... 

Как выбрать бензокосу на сайте ukrelectro.com.ua

26th Март 2018
С приближением дачного сезона владельцы садов и огородов... 

Создание сайта для строительной фирмы

18th Январь 2018
Владелец успешной строительной компании, заняв свою нишу... 

Интернет-магазины: лучшая возможность купить автозапчасти

1st Август 2017
Преимущества покупок через Интернет-магазины. Запчасти... 

Юридическая помощь при покупке квартиры

Юридическая помощь при покупке квартирыРынок вторичного жилья предлагает большой выбор квартир в разном ценовом сегменте. Поэтому покупатели могут приобрести как скромную однокомнатную квартирку в хрущевке, так и купить пентахус площадью в несколько сотен квадратных метров. Однако каждый этап осуществления сделки по покупке жилья на вторичном рынке недвижимости несет в себе определенные риски, вовремя выявить которые без помощи специалиста не получится. Свести к нулю риски мошенничества помогут услуги юриста в Крыму.

Особенности юридического сопровождения сделки

Для покупки жилья на вторичном рынке надо заручиться поддержкой юриста. Нередко недобросовестные продавцы выставляют на продажу квартиры с обременением, которые по закону не могут быть проданы. Обременение имеет та недвижимость, которая находится в аресте, в ипотеке, в аренде, доверительном управлении и т.д.

Если обратиться за помощью к юристу, то он в первую очередь будет изучать документы на квартиру и узнавать, нет ли на ней никаких обременений. Юридическая проверка недвижимости позволит выяснить следующие моменты:

  • Установить личность собственника и его дееспособность. Иногда мошенники выдают себя за владельца квартиры, чтобы провернуть фиктивную сделку. Но даже если собственник и продавец — это одно и то же лицо, это еще не гарантирует успешность сделки, ведь недееспособные граждане не могут продавать недвижимость. Такое решение принимает опекун.
  • Кто прописан в квартире. Если в квартире прописаны несовершеннолетние лица, то владелец недвижимости может осуществить ее продажу только в том случае, если ему есть куда прописать детей. Если купить жилье, в котором прописаны дети, то выписать их новому владельцу будет достаточно сложно.
  • Соответствие технического паспорта фактическому состоянию квартиры. Любые перепланировки жилой недвижимости должны осуществляться только с разрешения БТИ и владельцы обязаны предоставить соответствующие документы. В противном случае покупка такого жилья может принести в будущем большие проблемы.
  • Наличие обременений. Чтобы убедиться в том, что на квартире нет обременений, юрист проверяет недвижимость на сайте Росреестра и получает выписку из ЕГРН.

Только юрист сможет оценить подлинность документов, провести всестороннюю оценку квартиры, подготовить все нужные бумаги для осуществления безопасной сделки по покупке недвижимости. Именно поэтому лучше не экономить на юридической консультации и не осуществлять дорогостоящие сделки самостоятельно.

Это интересно:

Опубликовано: Февраль 25th, 2019 в рубрике: Юридические вопросы

Важно знать:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *