Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи:

Одноразовые ложки: сфера применения, особенности производства

24 августа 2016
Стремление человечества к комфорту подвигло на множество... 

Промышленный центральный кондиционер

15 апреля 2016
Существуют типы оборудования для кондиционирования, которое... 

Технология производства автомобильных шин

20 февраля 2016
Технология производства автомобильных шин начинается... 

Двигатели промышленного назначения

23 октября 2015
Сегодня двигатели промышленного назначения используются... 

Монтаж промышленной вентиляции

17 сентября 2015
Монтаж промышленной вентиляции направлен на выполнение... 

Инспекция котлов и сосудов под давлением

28 августа 2015
Сейчас разнообразные котлы и сосуды пользуются огромной... 
Ваше мнение:

Нефть. Что дальше?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Строительство:

Создание сайта для строительной фирмы

18 января 2018
Владелец успешной строительной компании, заняв свою нишу... 

Интернет-магазины: лучшая возможность купить автозапчасти

1 августа 2017
Преимущества покупок через Интернет-магазины. Запчасти... 

Стационарное и заочное обучение в ВУЗах Польши

30 июля 2017
Раскрыть свои способности и полностью реализоваться отечественным... 

Покупка и хранение дизельного топлива

5 марта 2017
Покупка дизельного топлива обычно привлекает владельцев... 

Чугунные ванны 170х70 — выгодный вариант для санузлов любой площади

14 октября 2016
Сантехнические конструкции длиной 170 см характеризуются... 

Покупка загородного дома в ипотеку

покупка загородного дома в ипотекуНа сегодняшний день взять в ипотеку загородный дом намного сложнее, чем городское жилье. Это обуславливается повышенным риском банка в данном сегменте ипотечного рынка. Городская недвижимость является стандартным и проверенным проектом, за который несет ответственность строительная компания, а вот загородные дома имеют более персонализированные проекты, и зачастую самостоятельно выполненные ненадежные несущие конструкции.

Хотя, стоит заметить, что покупка загородного дома в ипотеку все-таки возможна, но со значительно увеличенными требованиями банка. Обычно, при рассмотрении заявления на ипотечный кредит сотрудники банка проводят собственную проверку всех несущих конструкций дома, а также устанавливают материал изготовления фундаментной основы. Наиболее удачны проекты домов, выполненных из кирпича или бетонных блоков, имеющих заглубленный фундамент. Деревянные дома очень редко проходят такую проверку и среди сотрудников банка считаются неликвидными.

Особенности получения ипотечного кредита на загородный дом

Самым главным требованием получения ипотеки на загородный дом остается его ликвидность. Кроме того, риэлторы по продаже домов обращают внимание на оснащение дома коммуникациями, условия проживания, на наличие постоянной подъездной дороги и удаленность от самого банка. На получение ипотечного кредита также оказывает существенное влияние документ, именуемый право собственности на землю, который обязательно должен быть или у самого заемщика или у его самых ближайших родственников. Земля должна иметь назначение именно под жилищное строительство.

Стоит заметить, что покупка загородного дома в ипотеку будет немного проще на вторичном рынке недвижимости. Такая сложная ситуация сложилась из-за необходимости проводить обследования и анализирования строительных и юридических рисков. Кроме основного пакета документов заемщик должен обязательно доказать свою платежеспособность справкой с работы определенной формы, а также в некоторых случаях предоставить дополнительные документы. В России ипотечная ставка на загородные дома в среднем составляет 15-18% и требует внушительного первоначального взноса. Максимальный срок ипотечного займа вряд ли будет превышать 30 лет у любого банка.

Это интересно:

Опубликовано: августа 29, 2014 в рубрике: Юридические вопросы

Важно знать:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *